📐 Área Total:458,62 m²

📍 Localização privilegiada – Jardim São Paulo

Um ponto simplesmente estratégico, ideal para quem busca visibilidade, acesso e alto potencial comercial.

🚇 Diferenciais da Localização:

• Próximo ao metrô
• Perto da SEASA
• Próximo à Delegacia
• Fácil acesso à Avenida Recife
• Região com alto fluxo e infraestrutura completa
• Literalmente perto de tudo

🏢 Perfil do Imóvel:

• Excelente para qualquer tipo de comércio
• Ideal para investidores, empresas, clínicas, galpões, centros logísticos ou serviços em geral
• Região valorizada e em constante crescimento

💰 Valor de Venda: R$ 3.200.000,00

🧾 IPTU: R$ 2.591,06

✨ Um ponto comercial raro, com localização que vende por si só.

📞 Agende sua visita com Josihilda Rodrigues

📱 (81) 9 8163-5581